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作者:久游棋牌官网发布时间:2020年04月10日 13:43:24  【字号:      】

不过,也是在清明假期期间,有这么一则消息似乎被“埋没”:天鹅堡是深圳有名的豪宅项目,一则关于有天鹅堡业主降价1000万出售,单价每平方米7万多元的消息在朋友圈发酵。记者采访中介人员得知,业主因公司发展需要,比自己之前挂出的意向售价大幅下调。记者随后在各大中介网站上看到,天鹅堡二手房最低的单价可以到“6字头”,所以此次降价1000万的房源即便属实,对于市场来说,借鉴意义并不大。

其实,深圳豪宅热销已经不是什么新闻。从去年到现在,一些价格“10万+”的豪宅项目频频“日光”,也在一定程度上折射出深圳楼市的购买力。记者调查期间,对于各个豪宅项目,各方中介都费了老大的劲,可见现在的销售仍有一定压力。此外,在豪宅的购买者中,不乏一些改善型置换者,他们在深圳早期购买的房产价值早已大幅上涨,所以购买实力也不容小觑,但也要注意部分购房者的资金来源,是否过度使用了金融杠杆。

不过,一边是不断传来的豪宅热卖消息,一边却是一些业主急于卖房套现,也折射出当前深圳楼市的不同“温度”。其实,豪宅的热销并不能代表整体深圳楼市,豪宅市场是独立于住宅市场的子市场,全球大城市都会有这样独特的豪宅区域,对于整体楼市而言并不具代表性。说起复苏,或许还要从刚需项目的热销从而带动整体市场。

宏碁旗下展碁国际从3C通路代理商转型为通路平台,久游棋牌游戏中心受惠疫情带动宅经济商机,代理的任天堂主机和游戏热卖,近年更投资中小企业,协助夥伴改善公司治理和接班等问题。▲电子产品通路代理服务商展碁国际总经理林佳璋6日受访表示,展碁积极转型为通路平台,只要有需求的商品都卖,包括家电、保养品等。(图/中央社)展碁2019年营收达新台币135.03亿元,年增8.8%;税后净利1.26亿元,年增29%;每股盈馀(EPS)1.7元,优于2018年的1.32元。今年前2月营收27.06亿元,年增10.31%,主要来自任天堂及防疫商品的贡献。展碁总经理林佳璋受访表示,展碁以前定位是3C通路代理商,现在转型成通路平台,开始什么都卖,包括LG、夏普、飞利浦等品牌小家电都卖得很好。另外也开始代理瑞士品牌保养品,未来会扩大举办相关公益活动,协助防疫人员。谈到展碁今年以来营收逆势年增两位数百分比的表现,林佳璋认为,成长来源之一是在家工作带动笔电及视讯会议设备需求,且家庭娱乐需求上升,也促使任天堂主机和游戏销量增加,甚至空气清净机等抑菌产品也卖得很好。分析展碁今年第1季营收占比,软体事业部门、家电周边部门、电脑产品分别占约20%,其他营收则来自系统整合、网通等产品。林佳璋坦言,代理就像当奶妈,「儿子生下来最难养的时候给我们,养大了就抱回去」,因此必须提升价值。例如任天堂在台湾没有分公司,展碁分担分公司的功能,帮忙做市场行销与管理,运用创意营销拉抬整体业绩,成为原厂价值的延伸。另一个价值来自创新服务,运用不一样的方法帮原厂做数位行销。不过,展碁并不侷限于代理商的生意,更大的目标是打造「夥伴经济」。林佳璋表示,展碁投资其他公司并参与经营,已有几个比较成功的案例,包括2017年投资英国凯旋重型机车的代理商安东贸易公司,协助安东导入展碁的IT人才,改善公司治理机制;2019年则投资橡胶代理商博瑞达应用材料公司,协助解决接班问题。林佳璋说,展碁投资的公司如果经营得好,会逐步增加持股到5成以上,成为主要夥伴之一,但一次不能投资太多家,必须深度经营每一家夥伴关系。未来如果每3到5年增加一家营运绩效较好的合作夥伴,就能为展碁带来成长机会,也可以有效改善获利体质。 

展碁转型通路平台 投资中小企业打造夥伴经济

清明假期深圳豪宅的不同温度

市场信息显示,久游棋牌app位于深圳蛇口的太子湾·湾玺近日再度开盘,单套总价2900万起,共计54套。开盘半天,全部售罄,吸金约23亿元。值得注意的是,有销售人员表示,这次销售“不接受退房”。




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